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| 酒店所属公司：************** | 酒店名称：************** |
| 项目地址：江苏徐州 ************** | 物业用途：酒店 |
| 最高楼层：25 层 | 酒店使用楼层数量： 20层-25层 |
| 占地面积：13648 ㎡ | 建筑总面积：9891 ㎡ |
| 是否独立建筑：否 | 土地性质：国有 |
| 酒店类型：商务型 | 车位数量：500 个 |
| 最近一次装修 ： 2019年01月 | 出租范围： 部分出租 |
| 星级：精品型 | 会议室数量：2 |
| 餐厅包间数量：8 | 外国餐厅数量：0 |
| 房间数量：135 | 目前状态：营业中 |
| 餐饮人均消费：150 元 |
| 转让总价：2600.0 万元 | 租金/月：28.7 万元/月 |
| 转让价是否包含负债：否 | 是否委托其他中介结构：否 |
| 抵押/负债情况：无负债 | 负债类型：无负债 |
| 租金递增周期： 1年3% | 出租原因： |
| 信息发布截止日：2023年06月22日 | |
| 物业产权截止至： 2051年08月 | 外租情况介绍：无 |
| 最高佣金支付额度： ******** |
| 项目简述：本次出租部分为酒店部分，酒店部分位于1、5、20-25层，建筑面积9891.43平米，可使用500个停车位(与大厦共用），内部配套会议室可变换为餐厅包间，共10间。酒店距离徐州东站仅20分钟车程，徐州机场40分钟车程，周边地铁正在修建中预计明年开通。酒店2020年-2021年年租金约344.8万元，2021年-2022年年租金约404.2万元，往后每年租金递增约3%，租期至2029年4月。 | 项目优势：地理位置优越，毗临风景区，靠近地铁出口及商圈，商务活动频繁， |
| 风险因素描述： | |
| 评估机构：************** | 评估时间： |
| 评估价格： | 评估机构资质： |
| 其他评估意见： | |
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沪公网安备 31011502009481号