| 项目简述：2014 年 5 月租下的房子，租期至2034年4月，当时该项目废弃了 20 多年，破旧不堪，来自德国的合伙人兼设计师秉承古民居的特色精心设计，按照欧洲标准铺设卫浴进出水管道和电路，亲自监理装修施工，保证工程质量，经过整整一年改建完成。
项目毗邻景区，改建的明朝和清朝青砖古民居群，两栋已经高档修缮完毕，已经营有两年，共 11 间房，占地面积约842㎡，建筑面积1442㎡。
酒店营业近两年，平均房价平时底价 500-800 元，节假日底价 900-2000 元。在没有做任何推广情况下 某订房网上阳朔 442 家酒店长期排名前十，节假日及暑假的周末基本满房，另外还有餐饮、票务和旅游收入。 |
项目优势：1、遇龙河景区内，且该景区正在建设，目标申请国家5A级景区。夏棠码头将会是遇龙河景区的中心区域，距离县城也只有 10 分钟车程，地理优势不可小视。
2、阳朔酒店越来越多，但是明清古民居改造的酒店做一个就少一个。尤其近期政府开始严格控制古宅租赁改建工程，租赁古宅并改建已基本不再可能。升值空间可想而知。酒店的不可复制及不可再造性，决定了其有别于其它酒店的独特卖点。
3、租金低，运营的压力小，用心做服务和客源推广，可2年收回投资。
4、敦实的初步发展基础。在欧洲市场已有稳定的声誉和客源，尤以北欧和德国为主，法国和英国的客源也很多。稳定合作的海外OTA平台以及中高端旅行社保障客源。目前订单已经收到 2017 年十月。一般每年10月左右可以收到大量来年4月的国外订单。另外可再针对性的发展澳大利亚、瑞士、法国和英国等市场，发展前景可观。 |
沪公网安备 31011502009481号