酒店资产评估

1、为什么要进行酒店资产评估？

   酒店资产评估是决定酒店真实市场价值的重要方法，它能解决酒店资产与货币之间的等价关系，也是投资人和业主重要的参照对象。  

   良好的酒店价值评估可将酒店的真实价值反映过来，特别在酒店交易、抵押等业务中为买卖双方和借贷双方提供良好的市场依据。目前，国内酒店资产评估主要集中在银行河社会机构，具有资质的评估机构少之又少。特别对酒店行业，通常，评估公司对酒店行业的理解、旅游行业的发展趋势等并未了解，对酒店行业的资产评估容易误入歧途。

2、酒店资产评估的主要内容是什么？

  资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估行业受政策影响较大，随着国有经济改制工作的实施，评估企业之间的竞争日益激烈，不过新的形势也为评估行业的发展提供了巨大商机。